» Năm 2025 ghi dấu sự chuyển mình quan trọng của thị trường vật liệu xây dựng sau giai đoạn suy giảm kéo dài. Dù chưa quay lại thời kỳ tăng trưởng mạnh, sự cải thiện về tiêu thụ, sản xuất và giá bán cho thấy thị trường đã đi qua điểm đáy và đang từng bước bước vào chu kỳ hồi phục ổn định hơn.
Trong bối cảnh nền kinh tế có dấu hiệu cải thiện, đầu tư công được thúc đẩy và hoạt động xây dựng dần sôi động trở lại, thị trường vật liệu xây dựng năm 2025 ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực. Những thay đổi đồng thời về sản xuất, tiêu thụ và giá bán phản ánh quá trình thị trường từng bước lấy lại trạng thái cân bằng sau giai đoạn suy giảm kéo dài.
Bước sang năm 2025, thị trường vật liệu xây dựng cho thấy dấu hiệu thoát đáy rõ hơn, đặc biệt trong quý III và quý IV. Ghi nhận thực tế cho thấy mức tiêu thụ nhiều nhóm vật liệu tăng khá so với cùng kỳ năm 2024, trùng với giai đoạn cao điểm thi công khi hàng loạt dự án đầu tư công được đẩy nhanh tiến độ giải ngân. Điều này kéo theo nhu cầu gia tăng đối với các vật liệu chủ lực như thép xây dựng, xi măng, cát, đá xây dựng và các nhóm vật liệu hoàn thiện.
Theo số liệu của Cục Thống kê (Bộ Tài chính), sản lượng của nhiều nhóm vật liệu xây dựng trong năm 2025 tăng so với năm trước, dù mức tăng chưa lớn. Riêng xi măng và clinker tiếp tục duy trì công suất ở mức cao hơn năm 2024, với sản lượng cả năm tăng khoảng 3 - 4%. Trong bối cảnh xuất khẩu xi măng vẫn chịu sức ép lớn từ cạnh tranh gay gắt và chi phí logistics cao, thị trường nội địa tiếp tục đóng vai trò chủ lực, góp phần ổn định sản xuất cho các doanh nghiệp trong ngành.
Đối với thép xây dựng, năm 2025 được xem là giai đoạn phục hồi sau thời kỳ nhiều doanh nghiệp buộc phải thu hẹp sản xuất trong năm 2024. Sản lượng thép xây dựng tăng khoảng 6 - 7%, chủ yếu nhờ nhu cầu từ các dự án hạ tầng và xây dựng dân dụng. Tuy nhiên, mức độ khai thác công suất toàn ngành vẫn chưa đạt tối đa, phản ánh sự thận trọng của doanh nghiệp trước những biến động khó lường của thị trường cũng như áp lực từ chi phí đầu vào.
Nhìn chung, thị trường vật liệu xây dựng năm 2025 xuất hiện ba tín hiệu tích cực rõ nét: tiêu thụ tăng trở lại, sản xuất dần phục hồi và mặt bằng giá có xu hướng đi lên. Giá vật liệu xây dựng trong năm 2025 cao hơn năm 2024 khoảng 5 - 10%, phản ánh sự cải thiện của nhu cầu thị trường, đồng thời cho thấy tác động của chi phí năng lượng, vận chuyển và nguyên liệu đầu vào vẫn duy trì ở mức cao.
Tuy vậy, so với các giai đoạn tăng trưởng mạnh trước đây, đà phục hồi của thị trường vẫn được đánh giá là chưa thực sự bứt phá. Biên lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp vật liệu xây dựng còn hạn chế, khi giá bán tăng chưa tương xứng với mức tăng của chi phí sản xuất. Một số phân khúc, đặc biệt là vật liệu hoàn thiện, vẫn đối mặt với tình trạng dư thừa công suất, cho thấy quá trình phục hồi diễn ra không đồng đều giữa các nhóm sản phẩm.
Theo nhận định của TS. Thái Duy Sâm, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, từ đầu quý IV/2025 đến nay, nhiều công trình và dự án trên cả nước đã đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm tăng tốc giải ngân vốn đầu tư. Diễn biến này góp phần làm thị trường vật liệu xây dựng trở nên sôi động hơn, tiêu thụ tăng rõ rệt và kéo theo xu hướng tăng nhẹ của giá bán.
Thực tế cũng cho thấy, nhiều mặt hàng từng gặp khó khăn về đầu ra trong những năm trước đã có sự cải thiện đáng kể trong năm 2025. Sản lượng và tiêu thụ các sản phẩm như gạch ốp lát, sứ vệ sinh, kính xây dựng đều tăng so với cùng kỳ, phản ánh sự hồi phục từng bước của thị trường xây dựng và bất động sản. Tuy nhiên, xét trên quy mô công suất đã đầu tư, phần lớn các nhóm sản phẩm này mới chỉ khai thác khoảng 60% công suất, cho thấy dư địa phục hồi vẫn còn song áp lực cạnh tranh trong ngành vẫn ở mức cao.
Có thể khẳng định, năm 2025 đánh dấu thời điểm thị trường vật liệu xây dựng chính thức thoát khỏi vùng đáy và bước vào chu kỳ phục hồi mới. Dù tốc độ tăng trưởng còn khiêm tốn, những tín hiệu tích cực về tiêu thụ, sản xuất và giá cả đang tạo nền tảng quan trọng cho sự ổn định của thị trường, đồng thời mở ra kỳ vọng cho giai đoạn phát triển tiếp theo trong những năm tới.
Cem.Info
