Theo thông báo mới nhất của Sở Xây dựng, giá xi măng An Giang trong tháng 8 tiếp tục giữ nhịp ổn định so với tháng trước. Tuy nhiên, các chủ thầu và đại lý vẫn chưa thể giãn biên độ chi phí do giá cát đá xây dựng đồng hành đang có xu hướng tăng mạnh.
Để hạch toán chính xác chi phí cho mỗi công trình, việc cập nhật giá xi măng An Giang cùng biến động của các loại vật liệu đi kèm tại thực tế điểm giao hàng là bài toán bắt buộc đối với người mua bán lẻ.
Theo Thông báo 8636/TB-SXD ngày 12/8/2026 của Sở Xây dựng An Giang, mức giá vật liệu tháng này đang cho thấy những chuyển động rất đáng lưu ý.
Giá công bố giữ nguyên trên mặt bằng đã thiết lập từ trước
Đối chiếu trực tiếp phụ lục công bố giá tháng 8 với tháng 7 của Sở Xây dựng An Giang, mức giá tham khảo (chưa bao gồm thuế VAT) của các dòng xi măng tại một điểm cung ứng cụ thể vẫn được giữ ổn định:
- Xi măng Hà Tiên: Dòng PC30 được ghi nhận ở mức 1.500 đồng/kg; dòng PC40 giữ mức 1.580 đồng/kg.
- Các dòng sản phẩm khác: PCB30 có giá 1.167 đồng/kg; PCB40 đạt 1.257 đồng/kg; PCB50 giữ mức 1.477 đồng/kg.
Trạng thái đứng giá này là một tín hiệu hạ nhiệt rõ rệt so với chu kỳ đầu năm. Trước đó, thị trường đã trải qua liên tiếp ba đợt tăng trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 3 với mức điều chỉnh từ 50.000 đến 100.000 đồng/tấn, tiếp tục nhích thêm khoảng 50.000 đồng/tấn vào tháng 5.
Do đó, giá xi măng tháng 8 thực chất đang neo ở vùng đỉnh cũ chứ không hề rẻ đi. Theo Bản tin Xi măng & VLXD tháng 08/2026 của CIDC, giá PCB40 tham chiếu tổng hợp toàn quốc trong tháng 7 dao động rộng từ 1,45 đến 2,05 triệu đồng/tấn (tùy thuộc vào chính sách vận chuyển, chiết khấu thương mại và điểm giao nhận của từng đơn hàng cụ thể).
Chi phí công trình chịu áp lực lớn do giá đá tăng mạnh
Giá đá xây dựng tăng vọt trong khi giá xi măng An Giang vẫn giữ ổn định
Dù giá xi măng tạm đứng yên, các chủ thầu thi công đổ bê tông tại An Giang vẫn đối mặt với áp lực tăng giá vốn do các loại đá xây dựng đồng loạt tăng giá thêm 80.000 đồng/m³ chỉ sau một kỳ công bố:
- Đá 1x2 loại 1: Tăng mạnh từ 730.500 đồng/m³ lên 810.500 đồng/m³.
- Đá 1x2 loại 2: Tăng từ 660.000 đồng/m³ lên 740.000 đồng/m³.
- Đá 0x4 loại 1: Tăng từ 549.273 đồng/m³ lên 629.273 đồng/m³.
Sự lệch pha này chứng minh một thực tế: chi phí xây dựng tổng thể không chỉ vận hành theo giá xi măng. Khi cát, đá và cước vận tải biển tăng cao, việc nhà sản xuất giữ nguyên giá bán cũng không thể giúp tổng chi phí tại chân công trường hạ nhiệt.
Đây là lý do vì sao dù thị trường đang có sức mua tăng mạnh nhưng các nhà thầu và đại lý phân phối vẫn phải tính toán biên độ an toàn cực kỳ chặt chẽ để tránh nguy cơ thâm hụt vốn.
Hai chuyển động trái chiều tại thị trường miền Tây
Tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, nguồn cung xi măng đang nhận được lực đỡ tốt về khâu điều phối khi trạm INSEE Cần Thơ chính thức đưa 4 silo mới vào vận hành vào cuối tháng 7, nâng tổng sức chứa từ 600 lên 1.600 tấn, giúp tăng năng lực phân phối và ổn định nguồn hàng cho toàn vùng.
Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, các mỏ vật liệu khai thác tự nhiên vẫn chịu sức ép rất lớn. Số liệu tổng hợp năm 2026 cho thấy toàn khu vực miền Tây đang đối mặt với tình trạng thiếu cát san lấp nghiêm trọng khi hụt gần 30 triệu m³ cát san lấp, hơn 6 triệu m³ đá xây dựng và khoảng 1,8 triệu m³ cát bê tông.
Sự khan hiếm này dự kiến sẽ tiếp tục đẩy giá cát đá giao thực tế tại các công trình lên cao trong tháng 9, trực tiếp triệt tiêu phần lợi thế chi phí từ việc xi măng đứng giá.
Cân nhắc thực tế cho người mua và các đại lý
Để tối ưu hóa dòng vốn buôn bán trong giai đoạn này, các đại lý và nhà thầu có thể cân nhắc thay đổi thói quen so sánh giá trần:
|
Cem.Mart
