» Thời điểm hiện nay, giá các loại đá xây dựng liên tục tăng mạnh khiến nhiều nhà thầu rơi vào cảnh khó khăn. Gián đoạn nguồn cung, giấy phép khai thác bị chậm trễ cùng nhu cầu vật liệu tăng cao ở các dự án trọng điểm đã đẩy chi phí đầu vào vượt dự liệu, gây áp lực lên cả tiến độ lẫn hiệu quả thi công.
Giá đá xây dựng biến động mạnh từ giữa năm 2025, liên tục được điều chỉnh theo ngày, thậm chí theo tuần. Đây là vấn đề nóng của ngành Xây dựng khi chi phí đầu vào tăng nhanh khiến nhà thầu đứng trước nguy cơ càng thi công càng lỗ, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chất lượng công trình. Theo báo cáo thị trường vật liệu xây dựng của Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng), trong tháng 6/2025, giá cát xây dựng tăng từ 29,95% - 58,45%; giá đá tăng 7,3% - 11,11% so với tháng 5/2025. Sang các tháng 7, 8 và đặc biệt tháng 9/2025, mặt hàng đá tiếp tục biến động mạnh.
Báo giá từ Công ty TNHH VLXD Vạn Thành Công (TP.HCM) cho thấy đá 1x2 đen hiện đạt 305.000 đồng/m³, đá 1x2 xanh 465.000 đồng/m³, đá 0x4 đen 255.000 đồng/m³, đá 0x4 xanh 395.000 đồng/m³, đá 4x6 đen 365.000 đồng/m³ và đá 4x6 xanh 430.000 đồng/m³. Nếu mua theo xe 15 tấn, giá dao động từ 6,12 triệu đồng/xe đến hơn 11,16 triệu đồng/xe. So với tháng 7/2025, khi Công ty CP Khoáng sản miền Đông niêm yết đá 1x2 chỉ 217.230 đồng/m³, đá 0x4 là 132.000 đồng/m³, giá hiện tại đã tăng vọt, hình thành mặt bằng mới.
Một đại lý vật liệu xây dựng trên đường Lý Thường Kiệt (TP.HCM) cho biết, các loại đá xây dựng sử dụng phổ biến trong công trình dân dụng như đá 1x2, 2x4, 4x6, 0x4, 5x7, đá mi, đá hộc đều tăng giá liên tục từ giữa năm 2025. Đại lý phải báo giá theo ngày, rất khó giữ ổn định.
Thông tin từ một nhà thầu thi công cao tốc trục ngang tại Đồng bằng sông Cửu Long cho thấy, giá đá xây dựng tính đến chân công trình đã vượt mốc 550.000 đồng/m³, có lúc chạm 600.000 đồng/m³ sau khi trừ chi phí trung gian. Giá cao đi kèm với tình trạng cung ứng nhỏ giọt khiến đơn vị buộc phải mua bằng mọi giá để đảm bảo tiến độ, đồng nghĩa với việc càng thi công càng lỗ.
Không chỉ các dự án giao thông miền Nam, nhiều công trình trọng điểm cấp quốc gia cũng bị ảnh hưởng. Đại diện Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam cho biết, riêng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành cần hơn 3 triệu m³ đá xây dựng, nhưng khả năng cung ứng hiện tại mới chỉ đáp ứng khoảng 10%.
Theo Viện Kinh tế xây dựng, nguyên nhân chính khiến giá đá xây dựng tăng nhanh là nhu cầu xây dựng bùng nổ với hàng loạt công trình trọng điểm đồng loạt khởi công, trong khi nguồn cung suy giảm do nhiều mỏ đá phải dừng khai thác vì hết hạn giấy phép hoặc nguy cơ sạt lở. Dự báo giá vật liệu xây dựng, trong đó có đá xây dựng, sẽ tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm 2025, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Các chuyên gia cho rằng việc thu gom hay dự trữ vật liệu chỉ là giải pháp tạm thời. Để đảm bảo tiến độ dự án, cần có sự vào cuộc đồng bộ từ Trung ương đến địa phương. Các địa phương cần rà soát, đánh giá năng lực các mỏ khoáng sản, đẩy nhanh đưa mỏ đã cấp phép vào khai thác và sớm hoàn tất thủ tục đấu giá đối với các mỏ đủ điều kiện. Khi nguồn cung được bổ sung, thị trường mới có cơ hội ổn định, giảm áp lực cho nhà thầu.
