» Khi xây nhà, nhiều người chỉ quan tâm đến giá xi măng, mác bê tông hoặc nghe theo thợ xây quen dùng loại nào thì dùng loại đó. Cách làm này không sai, nhưng trong một số trường hợp, chọn không đúng loại xi măng có thể khiến nhà xuống cấp nhanh hơn, nhất là phần móng.
Ở những khu đất như đất ruộng san lấp, đất thấp hay bị ẩm, gần sông, kênh rạch hoặc vùng ven biển, trong đất và nước ngầm thường có các chất làm bê tông yếu dần theo thời gian. Ban đầu nhà vẫn bình thường, nhưng sau vài năm có thể xuất hiện nứt chân tường, thấm nước ở tầng trệt hoặc bong tróc vữa.
Những hư hỏng này thường bắt nguồn từ móng và phần bê tông tiếp xúc trực tiếp với đất. Khi móng đã có vấn đề, việc sửa chữa rất khó và tốn kém vì phải đục phá nền nhà.
Trong những trường hợp như vậy, xi măng bền sun phát là loại nên cân nhắc sử dụng. Loại xi măng này giúp bê tông chịu được môi trường đất ẩm và nước ngầm tốt hơn, hạn chế nứt và giữ độ bền lâu dài hơn so với xi măng thông thường.
Điều cần hiểu là xi măng bền sun phát không làm bê tông cứng hơn ngay lúc mới xây, mà giúp công trình ít xuống cấp hơn sau nhiều năm sử dụng. Với người xây nhà, lợi ích lớn nhất là giảm nguy cơ phải sửa móng, chống thấm hay gia cố lại nền nhà về sau.
Về chi phí, nếu chỉ dùng xi măng bền sun phát cho móng và những phần tiếp xúc với đất, phần tiền chênh lệch so với xi măng thường không đáng kể so với tổng chi phí xây dựng. Trong khi đó, nếu phải sửa móng sau này thì chi phí thường cao hơn rất nhiều.
Xi măng bền sun phát không phải nhà nào cũng cần dùng, nhưng với những ngôi nhà xây trên nền đất ẩm, đất yếu hoặc khu vực có nguy cơ thấm nước, đây là lựa chọn giúp người xây nhà yên tâm hơn khi sử dụng lâu dài.
Cem.Mart
