Trong mùa nồm, hơi nước ngưng tụ và thấm vào tường. Nước từ dưới đất cũng được hút lên qua các mao mạch trong tường, tích tụ tại chân tường làm yếu lớp kết dính. Bong gạch chân tường sau mùa nồm không phải lỗi gạch, mà là lỗi ẩm. Muốn xử lý dứt điểm phải chặn ẩm trước – ốp sau, nếu không tình trạng sẽ lặp lại hằng năm. Nếu tình trạng bong tróc lặp lại nhiều lần, bạn có thể cân nhắc các vật liệu thay thế có khả năng chịu ẩm tốt hơn.
Mỗi khi miền Bắc bước vào mùa nồm ẩm, không chỉ sàn nhà đổ mồ hôi ướt mà rất nhiều gia chủ còn phải đối mặt với tình trạng gạch ốp chân tường bị bong, phồng rộp hoặc phát ra tiếng kêu bộp bộp rỗng bên trong.
Gạch ốp chân tường bị bong sau mùa nồm thường do hơi ẩm tích tụ làm yếu lớp kết dính hoặc do gạch co giãn không đều khi nhiệt độ thay đổi.
Gạch ốp chân tường bong sau mùa nồm chủ yếu do ẩm ướt kéo dài, làm lớp keo/vữa bị yếu đi, kết hợp thi công sai kỹ thuật (keo/vữa không đều, tường ẩm, không dùng keo chuyên dụng) hoặc vật liệu kém, gây mất liên kết.
Vì sao gạch ốp chân tường dễ bong sau mùa nồm?
Nhiều người cho rằng gạch ốp chân tường bị bong thường do gạch kém chất lượng hay thợ thi công ẩu. Tuy nhiên, nguyên nhân gây nên tình trạng này còn có thể do thời tiết nồm khắc nghiệt cộng với với thói quen xây dựng cũ không đúng quy chuẩn.
1. Do tác động của độ ẩm và thay đổi nhiệt đột ngột
Hãy tưởng tượng bức tường nhà bạn như một chiếc bánh kẹp nhiều lớp. Khi trời nồm, độ ẩm không khí có thể lên tới 90 - 100%, thời tiết thay đổi đột ngột từ nồm ẩm sang nắng hanh, lớp vữa bên trong co lại vì mất nước, trong khi viên gạch bên ngoài vẫn giữ nguyên kích thước. Hai lớp vật liệu này giằng co nhau, khi lực co kéo đủ mạnh, lớp hồ dầu ở giữa sẽ gãy làm những viên gạch bị đẩy bung ra khỏi tường.
2. Do kỹ thuật thi công cũ chưa đúng chuẩn
Bên cạnh thời tiết, trường hợp gạch bong cũng có thể do kỹ thuật thi công chưa chuẩn:
Dùng hồ dầu: Trước đây, các bác thợ hồ hay dùng nước xi măng (hồ dầu) để dán gạch cho tiết kiệm. Hồ dầu khi khô sẽ cứng lại nhưng có nhược điểm giòn, độ đàn hồi gần như bằng không. Gặp thời tiết miền Bắc lúc nóng lúc lạnh, lúc ẩm lúc hanh, hồ dầu không chịu được nhiệt, tự nứt vỡ liên kết.
Trát vữa không đều: Thợ thi công ẩu, trát vữa không kín lưng gạch tạo ra các khoảng trống phía sau, hơi nước tích tụ vào các khoảng rỗng này, lâu ngày tạo áp suất đẩy viên gạch bung ra.
Không để khe ron đủ rộng: Nhiều gia chủ thích ốp khít cho đẹp, nhưng nếu không có khe hở để gạch thở và giãn nở, các viên gạch sẽ chèn ép nhau và bung ra ngoài.
Dấu hiệu nhận biết gạch ốp chân tường sắp bị bong
Bạn nên kiểm tra tường nhà ngay nếu thấy các dấu hiệu sau để xử lý kịp thời, tránh việc gạch rơi vỡ gây tai nạn:
Đường ron nứt vỡ: Các đường mạch vữa bắt đầu nứt, bong tróc, rơi rụng hẳn ra ngoài.
Gạch bị phồng/lồi: Nhìn nghiêng theo mép tường, bạn thấy một vài viên gạch hoặc cả mảng tường bị lồi ra so với mặt phẳng ban đầu, dù chỉ vài milimet.
Vết ố và nấm mốc: Xuất hiện các vết loang lổ ố vàng hoặc nấm mốc đen quanh viền gạch, báo hiệu bên trong đang bị ẩm ướt nghiêm trọng.
Tiếng kêu lạ: Bạn lấy tay hoặc cán búa gõ nhẹ vào gạch. Gạch bám chắc tiếng sẽ đanh và chắc. Còn nếu nghe tiếng bộp bộp, ồm ộp rỗng tuếch thì viên gạch đó đã tách khỏi bức tường, chỉ đang được mạch vữa giữ lại thôi.
Cách xử lý gạch ốp chân tường bị bong
Tâm lý chung của gia chủ thường là hỏng đâu đục đó, cậy hết lên ốp lại. Nhưng cách này vừa tốn kém, vừa bụi bặm. Thực tế, tùy vào mức độ hư hại chúng ta có 2 phương án xử lý như sau:
1. Trường hợp gạch bị bộp nhưng chưa rơi vỡ – dùng keo bơm xử lý
Nếu gạch chỉ bị bộp mà chưa nứt vỡ hay rơi ra, bạn có thể cứu vãn tình thế mà không cần đục viên nào. Nguyên lý là bơm bổ sung chất kết dính siêu cường vào các khoảng trống bên trong để gạch dính lại vào tường.
Dụng cụ
Máy khoan, súng bơm keo, keo chuyên dụng (Keo Epoxy hoặc keo dán gạch dạng lỏng chuyên dụng cho sửa chữa).
Quy trình thực hiện
Xác định vị trí: Dùng bút đánh dấu các viên gạch bị bộp.
Khoan lỗ: Khoan các lỗ nhỏ, mũi khoan 2 - 4mm tại vị trí mạch gạch hoặc các góc khuất của viên gạch để đảm bảo thẩm mỹ.
Bơm keo: Dùng súng bơm keo chuyên dụng bơm từ từ vào lỗ khoan, vừa bơm vừa gõ nhẹ để keo chảy đều xuống các khe hở bên trong, bơm đến khi keo trào ra lỗ khoan thì dừng.
Vệ sinh: Lau sạch phần keo thừa, chờ keo khô cứng rồi dùng bột chà ron trít lại che đi lỗ khoan.
2. Trường hợp gạch đã bong, nứt vỡ – thay thế từng viên
Nếu gạch đã rơi ra hoặc vỡ, bạn buộc phải thay thế. Tuy nhiên, chỉ cần thay đúng vị trí hỏng chứ không cần làm lại cả bức tường.
Quy trình thực hiện
Cắt mạch gạch: Dùng máy cắt cầm tay cắt dọc theo đường mạch gạch xung quanh viên bị hỏng. Lưu ý bước này cực kỳ quan trọng để cắt đứt liên kết, tránh làm vỡ các viên gạch lành bên cạnh khi cạy.
Tháo gạch cũ: Dùng đục cạy nhẹ viên gạch hỏng ra.
Làm sạch bề mặt: Bạn phải đục tỉa sạch sẽ lớp vữa/hồ dầu cũ bám trên tường và vệ sinh sạch bụi. Nếu để lại lớp vữa cũ, viên gạch mới sẽ bị lồi lên và không bám dính tốt
Ốp gạch mới: Sử dụng keo dán chuyên dụng.
Trét keo lên cả tường và lưng gạch để đảm bảo độ phủ 100%.
Chà ron: Sau khi keo khô, tiến hành chà ron kỹ càng bằng keo chà ron chống thấm để ngăn nước xâm nhập trở lại.
Cách phòng tránh gạch ốp chân tường bong trong mùa nồm tiếp theo
Nếu bạn đang có ý định xây mới hoặc sửa nhà, hãy lưu ý những điều sau để gạch bền đẹp hàng chục năm bất chấp trời nồm:
Tuyệt đối nói không với hồ dầu: Nên chuyển sang sử dụng keo dán gạch gốc Polymer có độ bám dính gấp nhiều lần xi măng, có khả năng đàn hồi và chịu được sự co giãn nhiệt, độ ẩm cao.
Dùng bay răng cưa khi thi công: Giúp lớp keo được trải đều, kín khít, hạn chế tối đa các lỗ rỗng gây ộp gạch.
Chống thấm chân tường: Trước khi ốp lát, đặc biệt là nhà mặt đất, cần xử lý chống thấm ngược cho chân tường thật kỹ.
Tuân thủ kỹ thuật chà ron: Luôn để khe hở giữa các viên gạch ít nhất 2mm. Sử dụng keo chà ron cao cấp có tính năng chống nấm mốc, chống thấm.
Giữ nhà khô ráo: Vào mùa nồm nên đóng kín cửa, bật điều hòa chế độ Dry hoặc dùng máy hút ẩm để hạn chế hơi nước tấn công tường nhà.
Buildata
