Giá cát sỏi ở Miền Trung đang tăng mạnh do nhu cầu xây dựng cao

Tại các tỉnh như Quảng Nam, Quảng Ngãi và Bình Định, giá cát xây dựng đã tăng từ 20% đến 50% so với cùng kỳ năm trước. Có những thời điểm, giá cát tại mỏ dao động từ 250.000 - 350.000 đồng/m³, chưa tính chi phí vận chuyển.

Giá cát và sỏi ở khu vực miền Trung cuối năm 2025 tăng mạnh và tạo áp lực lớn lên chi phí xây dựng

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) tỉnh Quảng Ngãi, nguồn cung các loại vật liệu xây dựng thông thường như đất, đá, cát, sỏi phục vụ các công trình đầu tư công trên địa bàn tỉnh nói chung và khu vực phía Tây nói riêng đang thiếu hụt rõ rệt. Thực trạng này thể hiện rõ nhất tại các xã vùng sâu, vùng xa, nơi hạ tầng giao thông còn hạn chế, chi phí vận chuyển cao.

Hiện khu vực phía Tây tỉnh Quảng Ngãi có 54 mỏ khoáng sản, gồm 15 mỏ đá làm vật liệu xây dựng thông thường, 33 mỏ cát, 3 mỏ đất và 3 mỏ sét làm gạch, ngói. Tuy nhiên, theo đánh giá của ngành chức năng, nguồn cung thực tế từ các mỏ này vẫn không đáp ứng được nhu cầu vật liệu cho các công trình đầu tư công, nhất là tại các địa bàn khó khăn.

Nguyên nhân chủ yếu được chỉ ra là do điều kiện địa hình phức tạp, nhiều khu vực giao thông xuống cấp, khó thu hút doanh nghiệp đầu tư khai thác mỏ. Bên cạnh đó, trữ lượng cát xây dựng tại các dòng sông phía Tây không lớn, phân bố không đều, khiến nguồn cung ngày càng eo hẹp.

Thực tế tại nhiều địa phương cho thấy, khi hàng loạt công trình trọng điểm được triển khai, nhu cầu vật liệu xây dựng tăng mạnh trong khi nguồn cung không theo kịp. Giá cát tại phía Tây tỉnh Quảng Ngãi tăng cao gây ảnh hưởng đến việc thi công các công trình trọng điểm.

Theo đại diện một doanh nghiệp khai thác vật liệu, giá cát tại mỏ hiện dao động từ 300.000 - 320.000 đồng/m³, chưa kể chi phí vận chuyển khoảng 3.000 đồng/m³/km. Riêng tại xã Măng Ry, cát phải vận chuyển từ xã Đăk Tô, cách khoảng 50km, khiến giá cát khi về đến địa bàn vượt mốc 500.000 đồng/m³.

Trong ngắn hạn, giá cát sỏi Miền Trung khó hạ nhiệt, đặc biệt tại các khu vực có nhiều dự án hạ tầng lớn. Nếu nguồn cung không được bổ sung kịp thời, áp lực giá có thể kéo dài sang nửa đầu năm 2026.

Không chỉ riêng Miền Trung, giá cát và các loại vật liệu xây dựng như đá, gạch cũng tăng mạnh trên phạm vi cả nước từ giữa năm 2025 đến nay, tạo “bão giá” trong ngành vật liệu xây dựng (VLXD). Điều này ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà ở và dự án hạ tầng.

Đợt tăng giá cát sỏi lần này phản ánh rõ bài toán mất cân đối cung – cầu vật liệu xây dựng tại Miền Trung. Trong bối cảnh đầu tư công và xây dựng phục hồi, nếu không sớm có giải pháp đồng bộ về nguồn cung và thay thế vật liệu, chi phí xây dựng sẽ tiếp tục chịu sức ép lớn, ảnh hưởng trực tiếp tới hiệu quả của cả doanh nghiệp xây dựng lẫn thị trường bất động sản khu vực.